Entdecken Sie den rustikalen Charme der Finca Mas Roig, eingebettet in der malerischen Stadt L'Aldea in Katalonien, exklusiv präsentiert von LifeinSpain Properties.

Dieses bezaubernde Anwesen bietet einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel des Stadtlebens und bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und komfortablem Wohnen.

Die Finca Mas Roig liegt nur 7 Kilometer vom Herzen von ;Aldea entfernt und genießt die Ruhe des Landlebens, während sie gleichzeitig in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten bleibt. Die geschäftige Küstenstadt L'Ampolla und ihre malerischen Strände sind nur 17 Kilometer entfernt und bieten einfachen Zugang zu sonnenverwöhnten Stränden und lebhaften Restaurants am Meer. Darüber hinaus liegt die historische Stadt Tortosa, die für ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist, nur 13 Kilometer von der Unterkunft entfernt und bietet eine Vielzahl von Attraktionen und Dienstleistungen.

Trotz der idyllischen ländlichen Umgebung ist die Finca Mas Roig dank einer gut ausgebauten Straße, die für Fahrzeuge aller Art geeignet ist, mühelos zu erreichen. Ganz gleich, ob Sie durch die verschlungenen Gassen der Landschaft navigieren oder sich auf ein Abenteuer an der Küste begeben, die Anreise zu dieser ruhigen Oase ist ein nahtloses und angenehmes Erlebnis.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück, wobei das Haus 130 Quadratmeter einnimmt und das gesamte Grundstück beeindruckende 38.900 Quadratmeter umfasst. Bei Ihrer Ankunft werden Sie von der Faszination zweier unterschiedlicher Wohnhäuser, die sich nahtlos in die Landschaft einfügen, fasziniert sein.

Die erste Wohnung, ein charmantes Steinhaus, strahlt zeitlose Eleganz aus. Treten Sie ein und entdecken Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin, perfekt für entspannte Abende am Feuer. Ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Schlafzimmer auf der unteren Ebene bieten Komfort, während eine einladende Treppe zu einem weiteren Schlafzimmer im Obergeschoss führt und reichlich Unterkunft für Bewohner oder Gäste bietet.

Angrenzend an das Steinhaus erwartet Sie die zweite Wohnung – ein entzückendes Holzhaus, das auf modernen Komfort ausgelegt ist. Hier geht ein offenes Wohnzimmer nahtlos in die Küche über und schafft so einen einladenden Raum für kulinarische Abenteuer und gemeinsame Momente. Zwei großzügige Schlafzimmer und ein sorgfältig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre für die Bewohner.

Draußen lädt eine weitläufige Terrasse zum Essen im Freien und zu gemütlichen Zusammenkünften ein, mit der Möglichkeit, eine Pergola für zusätzlichen Schatten und Charme hinzuzufügen.

Während das Anwesen Strom aus Solarpaneelen nutzt, wird für eine höhere Effizienz ein Upgrade des Batteriesystems empfohlen. Die Wasserversorgung erfolgt aus einer großen Zisterne mit einem beeindruckenden Fassungsvermögen von rund 8.000 Litern, für eine optimale Funktionalität ist jedoch eine neue Pumpe erforderlich.

Für zusätzliche Sicherheit ist das Anwesen mit wichtigen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter einem sicheren Zaun auf einer Fläche von 5.000 Quadratmetern, ideal für Haustiere oder kleine Kinder. Eine Alarmanlage und Moskitonetze sorgen für Komfort und Sicherheit, während umweltbewusste Funktionen wie eine Klärgrube zu nachhaltigen Lebenspraktiken beitragen.

Darüber hinaus werden potenzielle Käufer den vollständigen Legalisierungsstatus der Immobilie zu schätzen wissen, einschließlich aller notwendigen Unterlagen für einen dauerhaften Wohnsitz. Darüber hinaus besteht eine vorläufige Genehmigung zur Beantragung einer Touristenlizenz, die das Potenzial für den Betrieb eines Bed & Breakfast- oder Airbnb-Unternehmens bietet und die Investitionsattraktivität der Immobilie weiter steigert.

Mit einer kleinen Renovierung hat diese Immobilie das Potenzial, ein schönes Zuhause in begehrter Lage zu werden. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, dieses außergewöhnliche Anwesen zu Ihrem Eigentum zu machen und sich auf eine Reise zeitloser Ruhe und natürlicher Schönheit zu begeben.