Découvrez le charme rustique de Finca Mas Roig, située dans le pittoresque village de L'Aldea, en Catalogne, et présentée en exclusivité par LifeinSpain Properties. Cette propriété charmante offre une évasion tranquille du tumulte de la vie urbaine, alliant nature, intimité et confort.

Située à seulement 7 km du centre de L'Aldea, Finca Mas Roig bénéficie d'un cadre rural paisible tout en restant à proximité des services essentiels. La ville côtière de L'Ampolla, avec ses plages ensoleillées et ses restaurants en bord de mer, se trouve à seulement 17 km. La ville historique de Tortosa, riche de son patrimoine culturel, est quant à elle à seulement 13 km.

Malgré son emplacement à la campagne, la propriété est facilement accessible grâce à une route bien entretenue, adaptée à tous types de véhicules.

La finca s'étend sur un généreux terrain de 38 900 m², avec une superficie construite de 130 m² répartis entre deux maisons séparées, parfaitement intégrées au paysage naturel.

La première maison, une charmante maison en pierre, dégage une élégance intemporelle. À l'intérieur, vous trouverez un salon confortable avec une cheminée traditionnelle, une salle de bain avec douche et une chambre au rez-de-chaussée. Un escalier mène à une deuxième chambre à l'étage, idéale pour les invités ou comme espace supplémentaire.

À côté de la maison en pierre, une deuxième maison en bois offre un aménagement plus moderne et fonctionnel. Elle comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres de taille modeste et une salle de bain bien équipée avec douche, offrant confort et flexibilité pour la famille ou les invités.

À l'extérieur, une grande terrasse invite à la détente ou à des repas en plein air, avec la possibilité d'ajouter une pergola pour plus d'ombre et de style. La propriété dispose également d'une piscine privée avec vue partielle sur la mer, idéale pour profiter des journées méditerranéennes en toute tranquillité.

La propriété fonctionne grâce à l'énergie solaire. Le système fonctionne bien, bien qu’il soit possible d’ajouter des batteries supplémentaires pour un usage permanent. L'eau provient d'une grande citerne d'environ 8 000 litres.

De plus, la finca fait partie du projet d'eau d'irrigation Camarles–L'Aldea, ce qui permettra à l'avenir de bénéficier d'une source d'eau d'irrigation fiable, un atout majeur pour les jardins ou l'agriculture à petite échelle.

Une zone clôturée de 5 000 m² offre une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les familles avec de jeunes enfants ou des animaux de compagnie. La maison dispose également de moustiquaires aux fenêtres et d'une fosse septique écologique qui soutient un mode de vie durable.

La propriété est dotée de tous les documents légaux en règle, ce qui permet de l'utiliser comme résidence permanente.

Il n'y a que très peu de propriétés comme celle-ci sur le marché : deux maisons, une piscine, un grand terrain, des vues sur la mer et des documents légaux en règle. Ne manquez pas votre chance : une finca comme celle-ci ne restera pas disponible longtemps. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez tout ce que Finca Mas Roig a à offrir.