Villa Gracia

Tortosa, 43517,

725.000€

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Dormitorios 5

Baños 3

Garajes 1

Área 5,000m²

A.Const. 510m²

Plantas

Villa Gracia, ubicada en el pintoresco Col de L’Alba, cerca de Tortosa, es una propiedad única ofrecida por Lifeinspain Properties. Esta finca excepcional consta de dos viviendas independientes con una superficie construida total de 510 m², todo ello sobre una amplia parcela de 5.000 m². Construida en 1992, la villa combina interiores espaciosos con un entorno natural, brindando privacidad y el encanto del Mediterráneo. La vivienda principal tiene una superficie de 232 m² y cuenta con un porche de 30 m² y un trastero de 27 m². En su interior encontramos un salón amplio y luminoso con grandes ventanales, que da paso a otra sala también espaciosa que puede utilizarse como oficina. La cocina es grande, está completamente equipada con materiales de acero inoxidable y se conecta a un elegante comedor con chimenea. Dispone de tres dormitorios grandes y dos baños, uno con ducha y otro con bañera, además de una práctica zona de lavandería y una habitación adicional que actualmente se utiliza como vestidor. Un pasillo central con armarios empotrados comunica las distintas zonas de la casa, y hay una salida adicional que aporta funcionalidad. La vivienda cuenta con aire acondicionado, calefacción central, pozo propio y conexión a la red eléctrica. La segunda vivienda tiene una superficie de 120 m² y un trastero de 39 m². Incluye una veranda muy luminosa con zona de comedor, un amplio salón-comedor con chimenea, cocina completamente equipada, dos dormitorios y un baño grande con ducha. Esta vivienda también cuenta con una zona vallada adicional, ideal para tener animales o cultivar un huerto. La propiedad incluye una preciosa zona de piscina compartida por ambas viviendas, con un bar y vistas panorámicas al mar desde prácticamente cualquier parte del jardín. El terreno está ajardinado con árboles maduros, plantas ornamentales y diferentes zonas para el cultivo de hortalizas. También dispone de aparcamiento cubierto y acceso por carretera en buen estado. Villa Gracia se encuentra a solo 9,5 km de la localidad costera de L’Ampolla y sus playas, y a 12 km de la ciudad histórica de Tortosa. Está bien comunicada con los aeropuertos: Reus a unos 80 km, Castellón a 100 km y Barcelona-El Prat a unos 165 km. Situada en pleno corazón de las Terres de l’Ebre, esta zona ofrece una combinación inmejorable de mar, montaña y río Ebro. Es ideal para los amantes de la naturaleza y de las actividades al aire libre como senderismo, ciclismo, kayak o simplemente disfrutar de la tranquilidad de la costa. La gastronomía local es otro de sus atractivos, con pescados del mar y del río, aceite de oliva, vinos y productos de kilómetro cero. Además, la región está repleta de historia, cultura y celebraciones tradicionales. Villa Gracia no es solo una vivienda: es un refugio mediterráneo que ofrece espacio, comodidad y una calidad de vida excepcional en una de las regiones más bellas y variadas de Cataluña.