LifeinSpain Properties présente Casa Xerta, une charmante maison de campagne entièrement légale située dans le paisible village de Xerta, dans la province de Tarragone. Avec une surface habitable de 52 m² sur un terrain total de 4 523 m², cette propriété offre tranquillité, autonomie et beaucoup d’espace pour évoluer. La maison se trouve sur un terrain clôturé de 1 332 m², à côté d’un jardin de 1 000 m², et comprend un terrain séparé de 2 195 m² vendu avec la maison.
La maison dispose d’une chambre, d’une salle de bain avec douche, ainsi que d’un salon-cuisine ouvert avec une plaque de cuisson au gaz. Six panneaux solaires et douze batteries fournissent l’électricité, et l’eau est alimentée par un canal voisin. Un poêle à granulés assure le chauffage en hiver, tandis qu’un ventilateur au plafond et une bonne ventilation garantissent la fraîcheur pendant les journées chaudes. Une terrasse couverte, des espaces de rangement latéraux, internet, une chaudière et une pompe à eau complètent l’équipement. La maison est vendue partiellement meublée. La caravane et le conteneur ne sont pas inclus.
Le jardin est planté d’amandiers, d’abricotiers, de noyers, de pacaniers et de figuiers. Un poulailler et un sol fertile pour un potager sont également présents. La maison est équipée de grilles aux fenêtres pour plus de sécurité et dispose d’une « cédula de habitabilidad », ce qui la rend adaptée à une habitation permanente ou de vacances.
Xerta est un village au bord de la rivière avec des services de base et une atmosphère conviviale, à seulement 15 minutes de Tortosa où se trouvent des supermarchés comme Mercadona. Les plages de L’Ampolla et de Sant Carles de la Ràpita sont à 30-35 minutes. Les amateurs de nature peuvent profiter de la Via Verde, des montagnes voisines et du delta de l’Èbre. La propriété est bien desservie par les routes nationales et les gares, l’aéroport de Reus se trouve à une heure et celui de Barcelone à environ 1h45 via l’AP-7.
Une excellente opportunité de vivre au cœur de la nature avec un statut légal complet et tout le confort nécessaire.