LifeinSpain Properties bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein wunderschönes Landhaus zu erwerben, das zwischen El Perelló und L’Ampolla in einer ruhigen und natürlichen Umgebung liegt. Diese vollständig legale Immobilie eignet sich perfekt für Familien oder als Mietgeschäft und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und modernem Komfort.

Das Hauptgebäude, das eine Fläche von 122 m² umfasst, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2 Hektar. Es verfügt über zwei geräumige Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein drittes Loftzimmer. Es gibt zwei Badezimmer: eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Die große Küche, die mit einem Gasherd ausgestattet ist, führt in einen Flur, der das Haus in zwei Flügel unterteilt: der rechte Flügel mit den beiden Schlafzimmern und einem Badezimmer, und der linke Flügel mit dem zweiten Badezimmer, einem Abstellraum und einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem Loftbereich.

Im Freien bietet eine überdachte Terrasse den perfekten Raum, um ruhige Abende inmitten der Natur zu genießen, fernab von Lärm und Umweltverschmutzung, mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Das Haus ist mit zwei Kaminen ausgestattet, einem in jedem Flügel, mit Solarpanelen, einer Lithiumbatterie und Wassertanks (12.000 Liter unter dem Haus und 3.000 Liter für die Bewässerung). Die Dachterrasse bietet spektakuläre Bergblicke, während der Garten mit einem balsa-ähnlichen Pool, einer Vielzahl von Blumen, einem Teich und einem Hühnerstall ausgestattet ist.

Zusätzlich befindet sich ein zweites Haus mit einer Fläche von 50 m² auf einem Grundstück von etwas über einem Hektar. Dieses traditionelle Haus verfügt über einen Kamin und ein Loftzimmer, ist frisch gestrichen, benötigt jedoch einige Renovierungen.

Es umfasst eine Zisterne zur Wasserspeicherung, was es zu einem charmanten und funktionalen Raum für Gäste oder zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen macht.

Die Immobilie liegt günstig, weniger als 8 km von L’Ampolla und seinen atemberaubenden Stränden sowie 15 km von El Perelló, einem lebhaften Dorf mit Bars, Restaurants und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die Finca ist gut angebunden mit Zugang zur Autobahn AP7 und zur Nationalstraße N340 und liegt nur 20 km von Tortosa, der Hauptstadt von Baix Ebre, bekannt für ihre großen Supermärkte und den majestätischen Fluss Ebre.

Diese vollständig autarke Finca ist ideal für Familien, die ein friedliches Leben in der Natur suchen, oder für diejenigen, die eine lukrative Geschäftsmöglichkeit anstreben. Das Land ist reich an Olivenbäumen, die hochwertiges Olivenöl produzieren, sowie an Orangen- und Mandelbäumen, die ein hervorragendes Potenzial für landwirtschaftliche Einnahmen bieten.

Umarmen Sie die Ruhe des Landlebens und lassen Sie Ihre Träume in diesem charmanten Landrefugium erblühen, wo Ihr neues Leben beginnt!