**Schöne Villa, 3 km von l'Ampolla entfernt**

LifeinSpain Properties bietet Villa Cervera zum Verkauf an, gelegen in L'Ampolla, Katalonien. Mit einer beeindruckenden bebauten Fläche von 367 m² und einem großen Grundstück von 2.919 m² ist diese Villa der perfekte Ort, um ruhiges und entspanntes Wohnen in einer bezaubernden Umgebung zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen atemberaubenden Swimmingpool mit Barbereich und Grill, der den idealen Rahmen bietet, um Gäste zu unterhalten und das schöne mediterrane Klima zu genießen.

**Heller und geräumiger Innenraum**

Bei Ihrer Ankunft auf dem Anwesen werden Sie von einer hellen Veranda begrüßt, die Sie einlädt, hineinzukommen und alles zu entdecken, was diese Villa zu bieten hat. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre.
Im Inneren finden Sie insgesamt 6 Schlafzimmer, sodass ausreichend Platz für die ganze Familie und Freunde vorhanden ist. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück 4 Badezimmer, von denen eines mit einem entspannenden Whirlpool ausgestattet ist, um Momente puren Genusses und Wohlbefindens zu genießen.
Die Villa verfügt außerdem über 2 Abstellräume und eine Garage, sodass Sie viel Platz haben, um Ihre Sachen aufzubewahren und alles in Ordnung zu halten. Darüber hinaus gibt es einen zusätzlichen Raum zur Holzlagerung, perfekt für diejenigen, die in den kühleren Monaten gemütliche Feuer lieben.
Eines der Juwelen der Villa ist ihre wunderschöne Terrasse, von der aus Sie einen beeindruckenden Blick auf das Delta und die umliegenden Berge genießen können. Stellen Sie sich vor, Sie entspannen dort morgens bei einer Tasse Kaffee oder beobachten abends die Sonnenuntergänge.

**Nachhaltiges Leben**

Um Ihren Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten, ist die Villa mit einer Klimaanlage in einem der Zimmer und einer elektrischen Zentralheizung ausgestattet. Darüber hinaus sorgt ein Kamin an kühleren Tagen für eine gemütliche Note. Naturliebhaber werden den Obstgarten auf dem Grundstück zu schätzen wissen, in dem Sie eine Vielzahl von Obstbäumen finden, darunter Kirschen, Birnen, Weintrauben, Zitronen, Feigen und Olivenbäume. Der Zugriff auf frisches Obst direkt aus dem eigenen Garten ist ein wahrer Genuss! Für diejenigen, die sich einen autarken Lebensstil vorstellen, gibt es auf dem Gelände einen Hühnerstall und einen Gemüsebeetbereich. Was die Dienstleistungen betrifft, verfügt die Villa über einen Gemeinschaftsbrunnen und eine Zisterne, um eine konstante und zuverlässige Wasserversorgung zu gewährleisten. Es gibt auch Zugang zum öffentlichen Stromnetz und moderne Annehmlichkeiten wie WLAN und Satellitenschüssel sind im Preis inbegriffen.
Um die Sicherheit zu gewährleisten, ist die Villa mit einer Alarmanlage ausgestattet. Darüber hinaus bieten Fliegengitter und Gitter zusätzlichen Schutz und ermöglichen es Ihnen, die kühle Brise zu genießen, ohne sich um unerwünschte Insekten sorgen zu müssen.
Die Villa ist komplett eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit bietet. Neben dem Obstgarten gibt es einen gepflegten Garten, der dem Anwesen einen Hauch von Schönheit und Farbe verleiht.
Die Villa wird teilmöbliert verkauft, was den Einzug erleichtert und Ihnen ermöglicht, Ihr neues Leben ohne Verzögerung zu genießen.

**Zugang**

Erwähnenswert ist auch die Lage der Villa Cervera. Es liegt nur 3 km von L'Ampolla entfernt und bietet Ihnen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die Sie benötigen. Darüber hinaus machen die gut asphaltierte Straße und die Nähe zur Nationalstraße N340 und der Autobahn AP7 das Pendeln bequem und bequem. In L'Ampolla gibt es einen gut angebundenen Bahnhof, der zuverlässige und regelmäßige Verbindungen nach Tarragona und Barcelona bietet. Darüber hinaus liegt der Flughafen Reus bequem in der Nähe, er ist über die Route AP7/A7 nur 45 Minuten entfernt. Andererseits ist der Flughafen Castellon in der entgegengesetzten Richtung leicht zu erreichen, etwa eine Autostunde über die AP7.

Kurz gesagt, Villa Cervera ist ein charmantes Anwesen, das viel Platz, moderne Annehmlichkeiten und eine idyllische Umgebung bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einem entspannten Leben in einer natürlichen und angenehmen Umgebung sind, ist diese Villa definitiv eine Option, die Sie in Betracht ziehen sollten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Villa zu Ihrem neuen Zuhause in Katalonien zu machen!