** Belle villa à Camarles **

Bienvenue dans cette belle maison située à Camarles, en Catalogne, à seulement 8 km de L'Ampolla et des plages proposées par les propriétés LifeinSpain. Située sur un terrain spacieux de 26 831 mètres carrés, cette propriété offre une retraite sereine et privée.

**Caractéristiques de la maison**

La maison dispose d'une superficie totale de 230 mètres carrés, sur 2 étages, offrant amplement d'espace pour une vie confortable. La propriété est clôturée et s'étend sur 3 000 mètres carrés, garantissant intimité et sécurité. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger confortable avec une cheminée et une cuisine spacieuse. Une véranda ensoleillée face au sud ajoute une touche de luxe. Deux chambres et une salle de bain complètent l'aménagement du rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains, un débarras et un salon avec accès à une terrasse sur le toit de 14 mètres carrés orientée plein sud offrant une vue panoramique sur le delta de l'Ebre. A l'extérieur, une grande terrasse de 176 mètres carrés vous attend, ainsi qu'une piscine de 28 mètres carrés, idéale pour la détente et le plaisir en plein air. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse de 42 mètres carrés avec une cuisine extérieure et un auvent de 22 mètres carrés, parfait pour les repas en plein air. Une petite terrasse de 6 mètres carrés à l'avant de la maison offre un endroit abrité pour profiter de la vue sud. Il y a deux granges de stockage et un hangar de stockage disponibles.
Un portail électrique et deux carports assurent confort et sécurité.
Une maison d'invités, mesurant 24 mètres carrés, est située à environ 100 mètres de la maison principale. Entièrement indépendant, il se compose d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les environs offrent une grande intimité et des vues panoramiques sur les montagnes et le delta de l'Èbre. Devant la maison d'hôtes se trouve une terrasse aux dimensions généreuses. De plus, la maison d'hôtes possède sa propre route d'accès. Cette configuration en fait un choix idéal pour accueillir des invités ou comme option de location.

**Mode de vie durable**

La maison possède des caractéristiques de vie durables telles qu'un puits de 200 mètres de profondeur pour l'approvisionnement en eau et elle est équipée de panneaux solaires d'une capacité de 6,8 Kwp qui sont alimentés par un système de batterie virtuelle. Cette solution respectueuse de l'environnement garantit une consommation d'énergie durable et réduit l'impact environnemental.
La maison est équipée d'un système d'eau chaude solaire, assurant un approvisionnement durable et efficace en eau chaude. De plus, pour le chauffage central, il y a un poêle à granulés de 25 KW ainsi que deux cheminées, l'une dédiée aux granulés et l'autre au bois, offrant une solution de chauffage confortable et respectueuse de l'environnement.
La propriété comprend des oliviers, des amandiers et des caroubiers, produisant environ 200 à 400 litres d'huile d'olive écologique.
Construite en 2004, cette maison offre un mélange harmonieux de vie durable, de confort moderne et d'un cadre paisible. Découvrez le meilleur de la vie espagnole dans cette propriété exceptionnelle à Camarles, en Catalogne.

**Accès**

Cette belle maison offre commodité et accessibilité grâce à son emplacement privilégié. La propriété bénéficie d'un accès facile aux voies de transport, avec l'autoroute AP7 et la route nationale à seulement 1,4 km. La charmante ville de Camarles est à seulement 5 km de la propriété, offrant un accès pratique aux commodités. Les superbes plages de L'ampolla sont à seulement 8 km, parfaites pour une escapade rafraîchissante. Avec son emplacement stratégique, cette maison est une base idéale pour voyager et explorer facilement.