Willkommen auf der Finca Caramella, einem charmanten Anwesen in der ruhigen Landschaft von Roquetes in Katalonien. Dieses malerische Haus aus dem Jahr 1956 bietet bescheidene 27 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 33.343 m². Das Anwesen verfügt über eine Mischung aus Oliven- und Johannisbrotbäumen, die eine malerische und produktive Landschaft bilden. Nur 10 km von Roquetes, 12 km von Tortosa und 34 km von den wunderschönen Stränden von Rapita und Ampolla entfernt bietet die Finca Caramella die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und Küstennähe.

Wasser und Energie

Obwohl das Anwesen derzeit nicht über eine aktive Wasserversorgung verfügt, besteht die Möglichkeit eines Netzanschlusses, sodass potenzielle moderne Annehmlichkeiten und Einrichtungen problemlos erreicht werden können. Die riesige Grundstücksfläche bietet auch Möglichkeiten für nachhaltige Wasserlösungen, wie z. B. Regenwassersammlung.

Umwelt und Freizeit

Die Finca Caramella ist von der beeindruckenden Landschaft des Naturparks Ports umgeben, der unglaubliche Aussichten und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten bietet. Der Park umfasst den höchsten Punkt der Region, den Berg Caro, der 1.441 Meter über dem Meeresspiegel liegt. Für Liebhaber von Geschichte und Kultur bietet die nahegelegene Stadt Roquetes historische Stätten wie den Torre d'en Gil, die Casa Traval, den Torre de la Vall del Marquès und den Hort de Cruells. Abenteuerlustige können Mountainbike-Strecken, Wanderwege und eine Gokart-Rennstrecke erkunden.

Zugang und Möglichkeiten

Das Anwesen ist leicht erreichbar, da die letzten 200 Meter über eine gute Straße führen, die unbefestigt ist. Dies bietet sowohl Abgeschiedenheit als auch Komfort und ist somit ein idealer Ort für diejenigen, die einen privaten Rückzugsort schaffen möchten. Die große Grundstücksfläche und die bestehende Struktur bieten reichlich Möglichkeiten, ein idyllisches Zuhause in einer spektakulären Umgebung zu entwickeln.

Möglichkeiten

Finca Caramella bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie sich einen rustikalen Rückzugsort oder einen nachhaltigen Bauernhof vorstellen, dieses Anwesen bietet eine leere Leinwand, um Ihr Traumhaus zu schaffen. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht verschiedene landwirtschaftliche Aktivitäten und Landschaftsbauprojekte.

Olivenbäume und Rentabilität

Das Anwesen ist mit Oliven- und Johannisbrotbäumen geschmückt, die nicht nur landschaftlich schön sind, sondern auch potenzielle Rentabilität bieten. Olivenbäume sind für ihre Langlebigkeit und Produktivität bekannt und bieten eine Möglichkeit für landwirtschaftliches Einkommen durch die Produktion von Olivenöl. Johannisbrotbäume diversifizieren das landwirtschaftliche Potenzial des Anwesens weiter.

Finca Caramella ist eine einmalige Gelegenheit, ein Stück der natürlichen Schönheit Kataloniens zu besitzen, mit endlosen Möglichkeiten für persönliches und wirtschaftliches Wachstum. Nutzen Sie die Gelegenheit, an diesem atemberaubenden Ort ein Traumhaus oder einen profitablen landwirtschaftlichen Betrieb zu errichten.