Bienvenue à Finca Caramella, une charmante propriété nichée dans le paysage serein de Roquetes, en Catalogne. Cette maison pittoresque, construite en 1956, offre une modeste superficie de 27 m² construite sur un vaste terrain de 33 343 m². La propriété comprend un mélange d'oliviers et de caroubiers, offrant un paysage pittoresque et productif. À seulement 10 km de Roquetes, 12 km de Tortosa et 34 km des belles plages de Rapita et Ampolla, Finca Caramella offre l'équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité côtière.

Eau et énergie

Bien que la propriété ne dispose pas actuellement d'un approvisionnement en eau actif, il existe la possibilité d'un raccordement au réseau, ce qui garantit que les commodités et équipements modernes potentiels peuvent être facilement réalisés. La vaste superficie du terrain offre également des possibilités de solutions durables en matière d'eau, telles que la récupération des eaux de pluie.

Environnement et loisirs

Finca Caramella est entourée par le paysage impressionnant du parc naturel des ports, qui offre des vues incroyables et de nombreuses activités de plein air. Le parc comprend le point culminant de la région, le mont Caro, situé à 1 441 mètres d'altitude. Pour les amateurs d'histoire et de culture, la ville voisine de Roquetes abrite des sites historiques tels que la Torre d'en Gil, la Casa Traval, la Torre de la Vall del Marquès et l'Hort de Cruells. Les amateurs d'aventure pourront explorer les sentiers de VTT, les sentiers de randonnée et un circuit de karting.

Accès et opportunité

La propriété est facilement accessible avec une bonne route qui monte les 200 derniers mètres, qui est un chemin de terre. Cela offre à la fois isolement et confort, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui cherchent à créer une retraite privée. La grande superficie du terrain et la structure existante offrent de nombreuses possibilités de développer une maison idyllique dans un cadre spectaculaire.

Possibilités

Finca Caramella offre de nombreuses possibilités de développement. Que vous envisagiez une retraite rustique ou une ferme durable, cette propriété offre une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. La généreuse surface du terrain permet diverses activités agricoles et projets d'aménagement paysager.

Oliviers et rentabilité

La propriété est ornée d'oliviers et de caroubiers, offrant non seulement une beauté pittoresque mais aussi une rentabilité potentielle. Les oliviers sont connus pour leur longévité et leur productivité, offrant une opportunité de revenu agricole grâce à la production d'huile d'olive. Les caroubiers diversifient encore davantage le potentiel agricole de la propriété.

Finca Caramella est une opportunité unique de posséder un morceau de la beauté naturelle de la Catalogne avec des possibilités infinies de croissance personnelle et économique. Profitez de l'occasion pour développer une maison de rêve ou une entreprise agricole rentable dans cet endroit magnifique.