Finca Riu i Canal in Vinallop - Tortosa, neu bei LifeinSpain Properties. Diese wunderschöne Finca, die zwischen dem Ebro-Fluss und dem Kanal liegt, bietet eine ideale natürliche Umgebung zum Wohnen und Arbeiten. Mit 16.641 m² Land und 167 m² Haus verfügt sie über 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, 2 Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Die Finca verfügt außerdem über eine Terrasse mit herrlichem Blick auf den Fluss und die Berge. Zudem gibt es ein 34 m² großes Lager für Werkzeuge und einen Teich-Pool.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen privaten Brunnen, mit klarstem Wasser, das direkt an das Haus angeschlossen ist, sodass hochwertiges Trinkwasser für alle Haushaltsbedürfnisse zur Verfügung steht. Die Bewässerung des Landes erfolgt mit Wasser aus dem Kanal. Die Finca hat 800 Mandarinenbäume, die jährlich zwischen 8.000 und 10.000€ einbringen, sowie Apfelbäume, 3 Olivenbäume und einen Feigenbaum. Es gibt auch einen Hühnerstall. Die Immobilie wird mit einem Traktor und Maschinen für die Pflege des Landes verkauft. Darüber hinaus ist ein Dune-Fonds von 400€ enthalten. Die Finca verfügt außerdem über Strom aus dem Netz, was eine konstante und zuverlässige Stromversorgung garantiert.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Immobilie vollständig legal ist und über alle notwendigen rechtlichen Papiere zum Wohnen verfügt, was Ihnen Ruhe und Sicherheit in Bezug auf die Einhaltung der Vorschriften gibt.
Vinallop ist nur 8 km von Tortosa entfernt und bietet schnellen Zugang zur AP-7 (Mittelmeermagistrale) und der N-340, was Verbindungen zu wichtigen Städten wie Barcelona, Valencia und Castellón erleichtert. Es ist 27 km von den Stränden von L'Ampolla und 22 km von La Rapita entfernt, während die Berge nur 15 km entfernt sind. Die Finca ist auch 80 km vom Flughafen Reus, 90 km vom Flughafen Castellón und 170 km von den Flughäfen Barcelona und Valencia entfernt.
Vinallop ist ein ruhiges, ländliches Dorf mit einer reichen landwirtschaftlichen Tradition, insbesondere in Zitrusfrüchten und Olivenbäumen, und seine Nähe zum Ebro-Delta macht es zu einem natürlichen Paradies, das perfekt für Naturliebhaber und ländlichen Tourismus geeignet ist.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Finca zu Ihrem Zuhause oder Ihrem nächsten Investitionsprojekt zu machen!