Finca Riu i Canal à Vinallop - Tortosa, nouvelle sur LifeinSpain Properties. Cette magnifique finca, située entre le fleuve Ebro et le canal, offre un cadre naturel idéal pour vivre et travailler. Avec 16 641 m² de terrain et 167 m² de maison, elle dispose de 5 chambres et 3 salles de bains réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, 2 chambres, une salle à manger, un grand salon et une salle de bains. À l'étage, il y a 3 chambres, dont une avec salle de bain en suite, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. La finca dispose également d'une terrasse avec des vues splendides sur le fleuve et les montagnes. De plus, elle comprend un entrepôt de 34 m² pour les outils et une piscine-bassin.
L'approvisionnement en eau provient d'un puits privé, avec de l'eau totalement claire, reliée directement à la maison, assurant une eau potable de qualité pour tous les besoins domestiques. L'irrigation des terres se fait avec de l'eau du canal. La finca compte 800 arbres de mandarine, générant entre 8 000 et 10 000€ par an, ainsi que des pommiers, 3 oliviers et un figuier. Il y a aussi un poulailler. La propriété est vendue avec un tracteur et des machines pour l'entretien du terrain. En outre, elle comprend un fond de 400€ Dune. La finca dispose également de l'électricité de réseau, garantissant un approvisionnement constant et fiable en électricité.
Il est important de noter que la propriété est totalement légale et dispose de tous les documents légaux nécessaires pour y vivre, offrant ainsi tranquillité d'esprit et conformité aux réglementations.
Vinallop est à seulement 8 km de Tortosa, avec un accès rapide à l'AP-7 (autoroute Méditerranéenne) et à la N-340, facilitant les connexions vers des villes importantes telles que Barcelone, Valence et Castellón. Il se trouve à 27 km des plages de L'Ampolla et à 22 km de La Rapita, tandis que les montagnes sont à seulement 15 km. La finca est également à 80 km de l'aéroport de Reus, à 90 km de l'aéroport de Castellón et à 170 km des aéroports de Barcelone et Valence.
Vinallop est un village rural calme avec une riche tradition agricole, notamment dans la culture des agrumes et des oliviers, et sa proximité avec le Delta de l'Ebre en fait un paradis naturel parfait pour les amateurs de nature et de tourisme rural.
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