LifeinSpain présente la Villa Cala Maria, située à côté de la plage de Cala Maria à Cap Roig, à seulement 1 km du village de L'Ampolla, sur un terrain de 4645 m².

La maison est répartie sur deux étages, offrant un total de 139 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre qui donne directement sur le jardin, un grand débarras, un petit près de la cuisine, des toilettes et une deuxième pièce actuellement utilisée comme garde-manger. Il y a aussi une magnifique salle de bain avec chauffage au sol.

Le salon ouvert comprend une cheminée charmante et donne sur la cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, y compris une cuisinière à gaz pour les amateurs de cuisine. L'espace salle à manger comprend un poêle à granulés, parfait pour les journées d'hiver. Depuis le salon et la cuisine, des portes coulissantes donnent accès à un spacieux patio couvert avec plusieurs coins salon, un coin repas, une grande zone de détente et un espace barbecue.

À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec terrasse et vue sur la mer du Delta, ainsi qu'une grande salle de bain moderne avec deux lavabos. De l'autre côté, un large couloir mène à une chambre double, une chambre avec lits jumeaux et un grand dressing. La plupart des chambres sont équipées de ventilateurs de plafond, certaines avec des chauffages électriques amovibles, et il y a un climatiseur au-dessus de l'escalier.

Le jardin est vaste, avec un sol excellent pour cultiver des légumes. Il comprend un potager avec serre, un cabanon en bois pour le stockage, et plusieurs plantes et arbres fruitiers, tels que des pêchers, des figuiers, des pruniers, des vignes et des oliviers centenaires qui produisent de l'huile d'olive délicieuse (entre 50 et 150 litres par an, selon la récolte). Il y a aussi des amandiers, des plantes d'aloe vera pour les remèdes naturels et 5 caroubiers qui portent des fruits chaque année, entre 200 et 250 kg. Le caroubier est une culture précieuse pour l'agriculture et la rentabilité.

La propriété dispose d'une piscine hors sol avec terrasse en bois, idéale pour l'été ou toute l'année pour les plus courageux. Il y a aussi un grand espace de rangement dans le jardin et un carport pour protéger les véhicules de la chaleur.

La maison est entièrement clôturée avec sa propre entrée privée, à seulement 1 minute à pied de la spectaculaire Cala Maria, une charmante plage de cove d'environ 60 mètres de long et 15 mètres de large, offrant un environnement paisible pour les visiteurs. De plus, la plage plus grande de Cap Roig est à seulement 1 km de la maison. Cette plage, labellisée "Blue Flag", est idéale pour diverses activités nautiques telles que la planche à voile, le kayak et le canoë, toutes disponibles au Club Nautique de L'Ampolla, à proximité, qui propose la location de matériel et des cours. Playa Cap Roig est réputée pour ses eaux calmes et claires, ce qui en fait un lieu idéal pour que les familles et les enfants puissent nager et jouer. La plage est bien entretenue, avec des stands de rafraîchissements et des services de sauveteur.

La maison est alimentée en eau par le réseau public et dispose également d'une grande citerne pour l'irrigation. L'électricité provient de 12 panneaux solaires avec batteries, ainsi que de la connexion au réseau. La maison dispose de fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces, avec des moustiquaires. Il y a une connexion fibre optique et une excellente réception téléphonique. La chaudière fonctionne à l'énergie solaire, ce qui favorise l'efficacité énergétique. Bien que la maison soit déjà alimentée par des panneaux solaires et de l'eau du réseau, elle offre la possibilité de devenir encore plus autonome, réduisant ainsi les coûts pour ceux qui souhaitent une autonomie totale.

Enfin, cette villa, située dans la zone idyllique et privée de Cap Roig, offre un merveilleux style de vie espagnol, où la majeure partie du temps est passée à l'extérieur – à manger, se détendre et nager pendant de nombreux mois de l'année. Avec toutes les commodités nécessaires à portée de main, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage, avec d'excellentes connexions à l'autoroute et à la route nationale. Une belle promenade à travers les criques au-dessus de la mer mène à L'Ampolla en seulement 15 minutes, et à L'Ametlla de Mar.

L'Ampolla offre des services essentiels tels que la station de police, le bureau de poste, la pharmacie, deux supermarchés, plusieurs magasins de légumes et des boutiques, une clinique de santé et une école, toutes à seulement 4 minutes en voiture. Le marché hebdomadaire du mercredi à L'Ampolla est un événement social où la communauté se réunit pour prendre un café et profiter de l'air frais, accompagnée du doux bruit des vagues.

De nombreux événements culinaires sont organisés à L'Ampolla, célébrant la riche culture gastronomique de la région. Ces festivals rendent hommage aux spécialités locales telles que le riz, les huîtres, la Galera (une délicatesse locale semblable aux crevettes), les Tallarinas (petites palourdes prisées pour leur saveur douce), le vin local et bien plus encore, offrant une véritable dégustation des délices gastronomiques du Delta de l'Ebre.

Pourquoi choisir L'Ampolla ? Parce qu'il est la porte d'entrée de l'impressionnant Delta de l'Ebre, un parc naturel réputé pour sa faune riche, en particulier pour l'observation des oiseaux. Avec des activités comme la randonnée, le vélo, le kayak et l'exploration de paysages uniques, L'Ampolla offre le parfait équilibre entre nature, aventure et détente.

Cette villa est le refuge parfait : une maison familiale authentique idéale pour vivre toute l'année.