**Encantadora casa rural en una ubicació tranquil·la**

LifeinSpain Properties presenta una finca rústica a Aldover, Catalunya, envoltada de natura. L’immoble consta de dues parcel·les i una casa amb vistes panoràmiques a la muntanya, situat en un entorn idíl·lic prop del riu Ebre. La casa combina l'encant rústic amb el confort, i l’àmplia zona exterior ofereix oportunitats per a la jardineria i activitats a l’aire lliure. Aldover és un poble tranquil amb un ric patrimoni cultural, i aquesta finca rústica ofereix un refugi ideal per a aquells que busquen una vida relaxada al camp.

A l'exterior, la propietat disposa de generosos espais, incloent-hi un ampli jardí. Els residents poden gaudir de menjars a l’aire lliure, organitzar trobades o simplement relaxar-se i gaudir de la bellesa dels voltants. La proximitat al riu Ebre permet un fàcil accés a activitats a l'aire lliure com la pesca, el caiac i passejades per la riba del riu.

**Interior espaiós i lluminós**

Aquesta encantadora casa d’Aldover té una superfície construïda de 83 m². Situada en un terreny ampli de 18.000 m² dividit en dues parcel·les, ofereix un refugi tranquil envoltat de natura. La casa té una habitació gran a la planta superior, que es pot convertir en dues habitacions addicionals o utilitzar segons les preferències del comprador. A més, hi ha una terrassa a la part superior amb increïbles vistes al camp.

La terrassa al costat de la casa ofereix un gran potencial per a diversos usos: amb una mica de visió, es pot convertir en una habitació addicional, un garatge, una zona d’emmagatzematge o un espai per connectar amb l’interior de la casa. La finca compta amb una piscina, però necessita reformes per restaurar-la al seu estat original.

El terreny pla de la parcel·la proporciona comoditat i flexibilitat per a diverses activitats a l'aire lliure i possibilitats de paisatgisme. Tant si imagina una zona de jardí tranquil·la com un espai recreatiu, aquesta propietat ofereix amplis espais per crear el seu oasi ideal.

A més, la finca compta amb una fantàstica zona de barbacoa amb una taula i bancs fixos, perfecta per a reunions familiars, barbacoes i calçotades tradicionals. La presència d'oliveres, garrofers i ametllers aporta bellesa i caràcter al terreny, oferint un teló de fons escènic i el potencial per a projectes agrícoles o el gaudi de productes frescos dels seus propis arbres. La casa està completament tancada.

**Vida sostenible**

Aquesta casa sostenible a Aldover incorpora elements ecològics com dipòsits per a la recollida d’aigua de pluja i accés a l'aigua del canal Xerta-Sénia. Tot i que actualment la casa no té subministrament elèctric, hi ha una excel·lent oportunitat per instal·lar panells solars per a la generació d’energia sostenible. L’adopció d’aquestes pràctiques sostenibles promou l’autosuficiència i redueix l’impacte ambiental.

**Accés**

La casa es troba al bell camp d’Aldover, prop del riu Ebre, a només 11 km de Tortosa, la capital amb totes les comoditats necessàries. A més, és a prop de la carretera principal i a només 20 minuts de l’autopista AP7. Tot i que l'últim quilòmetre de la carretera d'accés no està asfaltat, és accessible per a qualsevol tipus de vehicle. La casa està a només 25 minuts del mar, oferint així un fàcil accés a les activitats costaneres.

El preu de venda inclou un generador per proporcionar electricitat en cas d’interrupcions. També s’inclou una màquina per recollir olives i una barra per fer-les caure, facilitant el manteniment de les oliveres de la finca.

**Avantatges addicionals**

A més, la propietat rep un ajut anual d’uns 500 € del DARP (Departament d’Agricultura, Ramaderia, Pesca i Alimentació), que suposa un avantatge addicional per a activitats agrícoles o altres usos admissibles.

**Projecte arquitectònic aprovat**

A més de les característiques existents, aquesta casa inclou un projecte arquitectònic ja pagat i aprovat. El projecte ha estat acceptat per l’ajuntament, assegurant que totes les llicències i normatives necessàries s’han complert. Això dóna tranquil·litat al comprador, ja que el projecte ofereix un pla clar per a possibles renovacions o modificacions de la casa. Amb el projecte ja completat i aprovat, el comprador pot continuar amb confiança amb els seus plans per a la propietat.

Amb una mica de creativitat i visió, aquesta casa es pot transformar en un paradís personalitzat que s'adapti perfectament a les seves necessitats i preferències, combinant espais interiors i exteriors per crear un entorn de vida harmònic.