Belle maison de campagne dans un endroit calme. C'est une ferme rustique à Aldover, en Catalogne, entourée par la nature. La maison offre une vue panoramique sur les montagnes et est idéalement située près de l'Èbre, offrant un cadre serein et pittoresque. Le grand espace extérieur permet le jardinage et les activités de plein air. Aldover est une ville endormie avec un riche patrimoine culturel, ce qui en fait une retraite idéale pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille dans la campagne espagnole.

La propriété dispose d'espaces extérieurs généreux, dont un grand jardin. L'intérieur de la charmante maison a une superficie totale construite de 83 m2 et est situé sur un vaste terrain de 18 000 m2 divisé en deux parcelles. L'étage supérieur peut être converti en deux chambres ou personnalisé au gré de l'acheteur. Il y a aussi une terrasse avec une vue imprenable sur la campagne. La propriété dispose d'une piscine qui nécessite une rénovation. Le terrain plat offre une flexibilité pour les activités de plein air et l'aménagement paysager, offrant de nombreuses possibilités de créer une oasis extérieure idéale.

De plus, la propriété comprend un fantastique espace barbecue avec une table et un banc permanent, parfait pour les fêtes de famille et les barbecues traditionnels. La présence d'oliviers, de caroubiers et d'amandiers ajoute à la beauté et au caractère de la terre, offrant un potentiel pour des entreprises agricoles ou pour profiter de produits frais. La maison est clôturée.

Cette maison durable à Aldover intègre des éléments écologiques tels que des réservoirs d'eau de pluie pour collecter l'eau et l'eau du canal Xerta-Senia avec un projet déjà approuvé. Bien que la maison manque actuellement d'électricité, il existe une excellente opportunité d'installer des panneaux solaires pour une production d'énergie durable. L'adoption de ces pratiques durables favorise l'autosuffisance et réduit l'impact environnemental.

La maison est située dans la belle campagne d'Aldover, à côté de l'Èbre, à seulement 11 km de Tortosa, la capitale avec les services de base. Il est également idéalement situé à proximité de la route nationale principale et à seulement 20 minutes de l'autoroute AP7. Le dernier 1 km de la route qui mène à la propriété n'est pas goudronné mais il est accessible à tout type de voiture. De plus, la maison est à seulement 25 minutes de la mer, offrant un accès facile aux activités côtières et à la détente.

De plus, la propriété bénéficie actuellement d'une subvention annuelle d'environ 500 € du Département de l'agriculture, de l'élevage, de la pêche et de l'alimentation (DARP), qui soutient les activités agricoles ou d'autres fins éligibles.