**Hermosa casa de campo en una ubicación tranquila**

LifeinSpain Properties presenta una finca rústica en Aldover, Cataluña, rodeada de naturaleza. Cuenta con dos parcelas y una casa con vistas panorámicas a la montaña. La propiedad está convenientemente ubicada cerca del río Ebro, ofreciendo un entorno sereno y pintoresco. La casa combina el encanto rústico con la comodidad, y la espaciosa área al aire libre brinda oportunidades para la jardinería y las actividades al aire libre. Aldover es un pueblo tranquilo con un rico patrimonio cultural. Esta finca rustica ofrece un refugio ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo en el campo español.
En el exterior, la propiedad ofrece generosos espacios al aire libre, incluida una amplia zona ajardinada. Los residentes pueden disfrutar de comidas al aire libre, organizar reuniones o simplemente disfrutar de la belleza del entorno. La proximidad de la propiedad al río Ebro permite un fácil acceso a actividades al aire libre como pesca, kayak y paseos tranquilos por las orillas del río.

**Interior amplio y luminoso**

Esta encantadora casa en Aldover tiene una superficie total construida de 83m2. Situada en un amplio terreno de 18.000 m2, dividida en dos parcelas, esta propiedad ofrece un refugio tranquilo rodeado de naturaleza.
La casa cuenta con una gran sala en la planta superior, que se puede convertir en dos dormitorios o utilizar según la preferencia del comprador. Además, hay una terraza superior con impresionantes vistas del campo. El espacio de la terraza al costado de la casa ofrece un gran potencial para varios propósitos. Con algo de visión, se puede transformar en una habitación adicional, un garaje, un área de almacenamiento o simplemente una habitación para conectar con el interior de la casa. Si bien hay una piscina en las instalaciones, tenga en cuenta que requiere renovación para restaurar a su antigua gloria.
El terreno plano de la parcela ofrece comodidad y flexibilidad para diversas actividades al aire libre y posibilidades de paisajismo. Ya sea que imagine un área de jardín sereno, un espacio recreativo o simplemente aprecie la facilidad de navegación en una superficie plana, esta propiedad brinda amplias oportunidades para crear su oasis al aire libre ideal.
Además, la propiedad cuenta con una fantástica zona de barbacoa completa con una mesa y un banco permanentes, perfecta para celebrar fiestas familiares, reuniones de barbacoa y calçotadas tradicionales.
La presencia de olivos, algarrobos y almendros se suma a la belleza y el carácter de la tierra, brindando no solo un telón de fondo paisajístico sino también el potencial para empresas agrícolas o el disfrute de productos frescos de sus propios árboles. La casa está cercada.

**Vida sostenible**

Esta vivienda sostenible en Aldover incorpora elementos ecológicos como depósitos de recogida de agua de lluvia y agua del canal Xerta-Senia con proyecto ya aprobado. Aunque la casa actualmente carece de electricidad, existe una excelente oportunidad para instalar paneles solares para generación de energía sustentable. La adopción de estas prácticas sostenibles promueve la autosuficiencia y reduce el impacto ambiental.


**Acceso**
Esta casa está situada en la hermosa campiña de Aldover, cerca del río Ebro. Dista solo 11 km de Tortosa, la capital con todos los servicios necesarios. La casa también está convenientemente cerca de la carretera nacional principal ya solo 20 minutos de la autopista AP7. Aunque el último 1 km de la carretera que conduce a la propiedad no está asfaltado, sigue siendo accesible para cualquier tipo de automóvil. Además, la casa está a solo 25 minutos del mar, lo que ofrece un fácil acceso a las actividades costeras y la relajación.
Además, se incluye una máquina para recoger aceitunas y una pértiga para tirarlas al suelo, facilitando el mantenimiento de los olivos de la propiedad.
Además, actualmente la casa se beneficia de una ayuda anual aproximada de 500€ del DARP (Departamento de Agricultura, Ganadería, Pesca y Alimentación). Esta asistencia agrega una ventaja adicional a la propiedad, brindando apoyo para actividades agrícolas u otros propósitos elegibles. Con su condición amueblada y equipo incluido, así como la asistencia continua de The DARP, esta casa ofrece conveniencia y valor agregados a los compradores potenciales.

Además de sus características existentes, esta casa viene con la ventaja de un proyecto de arquitecto pagado y aprobado. El proyecto ha sido aceptado por el ayuntamiento, asegurando que se han cumplido todos los permisos y reglamentos necesarios. Esto brinda tranquilidad al comprador, ya que el proyecto establece un plan claro para cualquier posible renovación o modificación de la propiedad. Con el proyecto del arquitecto ya completado y aprobado, el comprador puede proceder con confianza en sus planes para la casa.